# Amaliegade 16, 8600 Silkeborg

Villalejlighed. 215 m² bolig, opført 1912, 290 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-16-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-16-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-16-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16503/9.54911)
- [Solgte priser på Amaliegade](https://grundviden.dk/vej/amaliegade-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 970.000 kr, heraf grundværdi 574.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. december 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 5. september 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2021).
- st.: solgt 30. januar 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2018).
- st.: solgt 14. januar 2013, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2013).
- 1.: solgt 31. januar 2012, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2012).
- solgt 9. december 2009, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2009).

## Boligen

- Boligareal 215 m².
- Bygningsareal 170 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 163aø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 290 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1039183_DRAFT_1179930701880.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Hostrupsgade 47](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-47-8600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amaliegade-16-8600&ljord=1&src=address-md#17/56.16503/9.54911)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **MØLLEGADE-AMALIEGADE-DREWSENSVEJ**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1039183_DRAFT_1179930701880.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-16-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amaliegade-16-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16503/9.54911)
- [Solgte priser på Amaliegade](https://grundviden.dk/vej/amaliegade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.