# Amagerfælledvej 178A, 2300 København S

Etageejendom. 12.918 m² bolig, opført 2019, 5.468 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-178a-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-178a-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-178a-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65622/12.59031)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 52,2 mio. kr, heraf grundværdi 52,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 198,9 mio. kr med overtagelse 1. januar 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 261 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. juli 2014, solgt for 198,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2014).

## Boligen

- Boligareal 12.918 m².
- Bygningsareal 14.516 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 261 boliger på ejendommen.
- Matrikel 278c.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.468 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-178a-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65622/12.59031)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-178a-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.65622/12.59031)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-178a-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-178a-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65622/12.59031)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.