# Amagerfælledvej 166, 2300 København S

Etageejendom. 12.918 m² bolig, opført 2019, 5.468 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-166-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-166-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-166-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65675/12.58982)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 52,2 mio. kr, heraf grundværdi 52,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 198,9 mio. kr med overtagelse 1. januar 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 261 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 6. 6: solgt 2. april 2025, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025).
- 6. 4: solgt 20. december 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2024).
- 6. 4: solgt 30. september 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2021).
- 6. 3: solgt 24. januar 2021, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2021).
- 6. 2: solgt 11. november 2020, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2020).
- 6. 5: solgt 25. november 2019, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2019).
- 6. 3: solgt 19. september 2019, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2019).
- 6. 1: solgt 10. april 2019, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2019).
- 6. 4: solgt 7. november 2018, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2018).
- 6. 6: solgt 18. juni 2018, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2018).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 12.918 m².
- Bygningsareal 14.516 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 261 boliger på ejendommen.
- Matrikel 278c.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.468 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 54-59 dB** (godt at vide): Fra jernbane. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-166-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65675/12.58982)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-166-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.65675/12.58982)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-166-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-166-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65675/12.58982)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.