# Amagerfælledvej 112, 2300 København S

Etageejendom. 16.152 m² bolig, opført 2018, 6.793 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-112-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-112-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-112-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65648/12.59139)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 59,2 mio. kr, heraf grundværdi 59,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 133,1 mio. kr med overtagelse 1. juni 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 173 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 31. juli 2026, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 18. september 2025, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- st.: solgt 8. september 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2025).
- 5. th: solgt 15. maj 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2025).
- 4. th: solgt 1. januar 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. juni 2014, solgt for 133,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2014).

## Boligen

- Boligareal 16.152 m².
- Bygningsareal 16.745 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 173 boliger på ejendommen.
- Matrikel 278d.
- Nærmeste energimærke er A2020, fra en nabobygning ca. 41 m fra adressen. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.793 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 89 m væk, på [Amagerfælledvej 199](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-199-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-112-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65648/12.59139)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-112-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-112-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65648/12.59139)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.