# Amagerfælledvej 11, 2300 København S

Etageejendom. 4.392 m² bolig, opført 1915, 1.011 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-11-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-11-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-11-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66730/12.59553)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 14. juli 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2025).
- 5. th: solgt 1. april 2025, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 14. maj 2024, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2024).
- st. th: solgt 29. maj 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2022).
- 5. tv: solgt 11. december 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2021).
- 2. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2021).
- 3. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2020).
- 5. tv: solgt 24. oktober 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2020).
- 3. th: solgt 1. marts 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 13. august 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2019).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.392 m².
- Bygningsareal 4.483 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1915.
- Om-/tilbygget 2023.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 296.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.011 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-11-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6673/12.59553)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-11-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.6673/12.59553)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Amager Boulevard 115](https://grundviden.dk/adresse/amager-boulevard-115-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-11-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.6673/12.59553)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerfaelledvej-11-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.6673/12.59553)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-11-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerfaelledvej-11-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66730/12.59553)
- [Solgte priser på Amagerfælledvej](https://grundviden.dk/vej/amagerfaelledvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.