# Amagerbrogade 66, 2300 København S

Bolig i en bebyggelse med 14 boliger. 1.976 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1912, 1.776 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-66-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-66-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-66-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66169/12.60321)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 8,6 mio. kr, heraf grundværdi 5,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 15. december 2025, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2025).
- 3. tv: solgt 10. juli 2025, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2025).
- 2. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 22. februar 2022, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- 4. th: solgt 21. december 2021, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2021).
- 3. tv: solgt 8. december 2021, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2021).
- 2. tv: solgt 11. juni 2020, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2020).
- 3. th: solgt 19. februar 2020, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2020).
- 1. tv: solgt 29. januar 2020, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2020).
- 5. th: solgt 25. marts 2016, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2016).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.976 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.923 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2021.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 14 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072500_1552382746374.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-66-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66169/12.60321)
- **Radon: moderat risiko i København-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-66-2300&lradon=1&src=address-md#11/55.66169/12.60321)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Røsågade 44](https://grundviden.dk/adresse/roesaagade-44-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-66-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66169/12.60321)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 620 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-66-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66169/12.60321)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-66-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66169/12.60321)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ebertsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072500_1552382746374.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 11 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-66-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-66-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66169/12.60321)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.