Amagerbrogade 271, 2300 København S · København Kommune · matr. 3257
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 262 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 3.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.495.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.825.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.230.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 399.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 598.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 598.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 399.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Renseri, Amagerbrogade 258-260 og Vejlands Allé 1, København S
V1 92 m · Vaskeri og renseri, Amagerbrogade 264, København S
V2 243 m · Sundby Rens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gerbrandskolen | 411 m | 6,8 | 688 |
| Højdevangens Skole | 846 m | 7,9 | 680 |
| Amager Lilleskole | 866 m | 8,7 | 298 |
| Sundbyøster Skole | 887 m | 5,3 | 537 |
| Korsvejens Skole | 962 m | 6,7 | 376 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 165 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejlands Alle, ca. 5.567 biler/døgn (2021), 375 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 142 m, hospital 1299 m, institution 734 m, læge 226 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 1580 m, natteliv 41 m, park 107 m, station 1416 m.
Nærmeste vindmølle: 3485 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).