# Amagerbrogade 246A, 2300 København S

Etageejendom. 4.786 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1975, 4.208 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-246a-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-246a-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-246a-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64510/12.61461)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 18. april 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2026).
- 3. th: solgt 15. februar 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 19. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025).
- 3. tv: solgt 1. august 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 24. april 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2020).
- 4. tv: solgt 17. oktober 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2017).
- 1. th: solgt 10. marts 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2017).
- 3. tv: solgt 16. juni 2014, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2014).
- 2. tv: solgt 1. april 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. januar 2004, solgt for 747.500 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.786 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 5.233 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- Om-/tilbygget 2023.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 794.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.208 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-246a-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.6451/12.61461)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Amagerbrogade 238A](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-238a-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-246a-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.6451/12.61461)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gerbrandskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-246a-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-246a-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64510/12.61461)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.