# Amagerbrogade 244, 2300 København S

Etageejendom. 4.786 m² bolig, opført 1975, 4.208 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-244-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-244-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-244-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64526/12.61453)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: til salg 3. august 2026-24. august 2026, solgt for 4,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 24. august 2026), 21 dage til salg.
- 3. tv: solgt 21. februar 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2024).
- 4. th: solgt 17. oktober 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2023).
- 4. th: solgt 27. maj 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2023).
- 1. th: solgt 15. oktober 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2017).
- 4. tv: solgt 1. december 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. februar 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2012).
- 4. th: solgt 20. oktober 2010, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2010).

## Boligen

- Boligareal 4.786 m².
- Bygningsareal 5.233 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- Om-/tilbygget 2023.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 794.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.208 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-244-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.64526/12.61453)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Amagerbrogade 238A](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-238a-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-244-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.64526/12.61453)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gerbrandskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-244-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-244-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64526/12.61453)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.