# Amagerbrogade 175, 2300 København S

Etageejendom. 2.692 m² bolig i alt i bygningen, opført 1969, 1.650 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-175-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-175-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-175-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65294/12.61168)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,2 mio. kr** (63.900 kr/m²).
- Boligens eget areal: 50 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,1 mio. kr. Udbudt 9% over vores skøn.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: home Amager.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/amagerbrogade-175-4410-2300-koebenhavn-s/sag-1450004583/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 205: solgt 17. juni 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2026).
- 2. 204: solgt 1. februar 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 4. 409: solgt 18. juli 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2025).
- 4. 407: solgt 6. juli 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2025).
- 3. 313: solgt 23. april 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2025).
- 1. 103: solgt 24. marts 2025, solgt for 3,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. 101: solgt 3. februar 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2025).
- 2. 204: solgt 2. januar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2025).
- 4. 410: solgt 1. januar 2025, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. 408: solgt 25. november 2024, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. november 2024).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.692 m².
- Bygningsareal 3.801 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 49 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3319.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.650 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-175-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65294/12.61168)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 469 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amagerbrogade-175-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65294/12.61168)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 11 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-175-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-175-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65294/12.61168)
- [Solgte priser på Amagerbrogade](https://grundviden.dk/vej/amagerbrogade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.