# Amager Boulevard 126, 2300 København S

Etageejendom. 3.494 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1914, 817 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amager-boulevard-126-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amager-boulevard-126-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amager-boulevard-126-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66583/12.59705)
- [Solgte priser på Amager Boulevard](https://grundviden.dk/vej/amager-boulevard-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 4,7 mio. kr, 1. oktober 2023.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: til salg 17. juli 2026-26. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 40 dage til salg.
- 2. th: solgt 31. oktober 2025, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2025).
- 3. th: solgt 17. september 2025, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2025).
- 3. tv: solgt 18. maj 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2025).
- 1. tv: solgt 21. november 2024, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2024).
- 3. th: solgt 2. februar 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2024).
- 4. tv: solgt 1. oktober 2023, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 31. oktober 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2020).
- 4. th: solgt 9. oktober 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2020).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.494 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 3.043 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 188.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 817 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amager-boulevard-126-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66583/12.59705)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amager-boulevard-126-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66583/12.59705)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=amager-boulevard-126-2300

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amager-boulevard-126-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amager-boulevard-126-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66583/12.59705)
- [Solgte priser på Amager Boulevard](https://grundviden.dk/vej/amager-boulevard-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.