# Alstrupvej 68, 9480 Løkken

Landejendom. 490 m² bolig, opført 2012, 615.734 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/alstrupvej-68-9480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alstrupvej-68-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alstrupvej-68-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44010/9.81205)
- [Solgte priser på Alstrupvej](https://grundviden.dk/vej/alstrupvej-9480?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 18,7 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,8 mio. kr med overtagelse 1. maj 1996.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (24,6 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. juli 2015, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (24,6 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 30. juli 2015).
- solgt 25. marts 1996, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 1996).

## Huset og grunden

- 490 m² bolig, 615.734 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2012.
- 1. sal: 198 m².
- Stueplan: 292 m².
- 292 m² i stueplan + 198 m² på 1. sal (under taget) = 490 m² bolig.
- Huset: 292 m² bebygget.
- 11 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (1.258 m², bygget 2002) og bygningen (anden bygning) (1.100 m², bygget 1999) og bygningen (anden bygning) (659 m², bygget 1987) og bygningen (anden bygning) (500 m², bygget 1981) og bygningen (anden bygning) (420 m², bygget 1981) og bygningen (anden bygning) (190 m², bygget 1972) og bygningen (anden bygning) (88 m², bygget 2002) og garagen (69 m², bygget 2012); de tre andre (318 m² og 224 m² og 44 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 610.572 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=540951&matrnr=1a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=alstrupvej-68-9480&ljord=1&src=address-md#17/57.4401/9.81205)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 25,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alstrupvej-68-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alstrupvej-68-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44010/9.81205)
- [Solgte priser på Alstrupvej](https://grundviden.dk/vej/alstrupvej-9480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.