Grundviden

Ejendomsrapport

Alslevvej 5, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 1a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

75.199 m²

Boligareal (BBR)

200 m²

Seneste salg

1,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 1995): 1.050.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1995	Almindelig fri handel	1.050.000 kr
1995	Almindelig fri handel	525.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,6 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.096 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	75.199 m²	918 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6715 Esbjerg N

202614.584 kr/m² (+4%)

202513.958 kr/m² (-1%)

202414.151 kr/m² (+1%)

202314.018 kr/m² (-6%)

202214.884 kr/m² (+9%)

202113.672 kr/m² (0%)

202013.605 kr/m² (+3%)

201913.146 kr/m² (+1%)

201812.972 kr/m² (+6%)

201712.230 kr/m² (+4%)

201611.749 kr/m² (+3%)

201511.363 kr/m² (+20%)

20149.481 kr/m² (-15%)

201311.105 kr/m² (+6%)

201210.510 kr/m² (-8%)

201111.417 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 138 m · Udbrændt traktor og oplysning om udlagt knust asfalt, Nørre Forumvej, Esbjerg

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bryndum Skole	3,9 km	7,2	467
Lykkesgårdskolen	5,5 km	6,8	522
Sønderrisskolen	5,8 km	7,1	729
Vitaskolen	6,6 km	7,6	963
Kvaglundskolen	7,4 km	6,2	214
Markusskolen	7,1 km	9,5	272
Esbjerg Realskole	9,9 km	8,3	482
Sankt Nikolaj Skole	10,5 km	8,2	261

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (55 m), fredskov (33 m), §3-beskyttet natur (91 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Varde - Esbjerg, ca. 9.169 biler/døgn (2019), 1867 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3409 m, dagligvarer 4071 m, hospital 4642 m, ladestander (elbil) 5275 m, læge 6885 m, legeplads 3005 m, motorvejsafkørsel 5571 m, natteliv 5366 m, park 2900 m, station 3792 m.

Nærmeste vindmølle: 5041 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).