# Alsikevej 21, 8920 Randers NV

Ejendom. 3.557 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/alsikevej-21-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alsikevej-21-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alsikevej-21-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48769/10.02030)
- [Solgte priser på Alsikevej](https://grundviden.dk/vej/alsikevej-8920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 313.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 1991.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. marts 2012, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. december 2002, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2001, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1991, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 1.432 m².
- 1 bygning på grunden.
- Matrikel 527ø.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (169 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Randers-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=alsikevej-21-8920&lradon=1&src=address-md#11/56.48769/10.0203)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alsikevej-21-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alsikevej-21-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48769/10.02030)
- [Solgte priser på Alsikevej](https://grundviden.dk/vej/alsikevej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.