Alsgade 83, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3121
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 238 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 2.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.680.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.725.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.147 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 792 m² | 808 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 17 m · Benzin- og servicest. - Alsgade 70
V1 23 m · Autoværksted med benzinsalg - Alsgade 60-62
V1 34 m · Autoværksted med benzinsalg - Alsgade 60-62
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 192 m | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 1,5 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 1,6 km | 8,0 | 554 |
| Dybbøl-Skolen | 2,5 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 5,3 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 669 m | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,1 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,6 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 396 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lavbrinkevej, ca. 129 biler/døgn (2021), 216 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 564 m, dagligvarer 156 m, hospital 1357 m, institution 96195 m, ladestander (elbil) 207 m, læge 603 m, legeplads 304 m, motorvejsafkørsel 3949 m, natteliv 821 m, park 779 m, station 1887 m.
Nærmeste vindmølle: 6014 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).