Alsgade 65, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3120
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 95 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 20 m · Tidl. Smede- og maskinværksted
V1 29 m · Autoværksted med benzinsalg - Alsgade 60-62
V2 29 m · Tidligere renseri - Alsgade 71 , Sønderborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 227 m | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 1,5 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 1,8 km | 8,0 | 554 |
| Dybbøl-Skolen | 2,4 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 5,4 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 619 m | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,0 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,5 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lavbrinkevej, ca. 129 biler/døgn (2021), 255 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 492 m, dagligvarer 266 m, hospital 1242 m, institution 96318 m, ladestander (elbil) 324 m, læge 512 m, legeplads 200 m, motorvejsafkørsel 3849 m, natteliv 806 m, park 659 m, station 1766 m.
Nærmeste vindmølle: 6038 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).