Alsgade 40E, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3723
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.443 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.488 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.045 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 38 m · Tidl. Smede- og maskinværksted
V2 58 m · Tidl. Renseri - Ringgade 190
V1 76 m · Autoværksted med benzinsalg - Alsgade 60-62
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 361 m | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 1,4 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 1,9 km | 8,0 | 554 |
| Dybbøl-Skolen | 2,3 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 5,5 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 535 m | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 866 m | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,4 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 188 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringgade, ca. 6.662 biler/døgn (2019), 172 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 431 m, dagligvarer 419 m, hospital 1135 m, institution 96456 m, ladestander (elbil) 251 m, læge 382 m, legeplads 63 m, motorvejsafkørsel 3770 m, natteliv 658 m, park 530 m, station 1638 m.
Nærmeste vindmølle: 6016 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).