Alsgade 33, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3364
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.990 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.082 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.092 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1993): 2.750.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 501 m | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 1,4 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 2,1 km | 8,0 | 554 |
| Dybbøl-Skolen | 2,1 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 5,7 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 552 m | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 691 m | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,3 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (279 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringgade, ca. 6.662 biler/døgn (2019), 111 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 351 m, dagligvarer 586 m, hospital 976 m, institution 96633 m, ladestander (elbil) 283 m, læge 314 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 3628 m, natteliv 484 m, park 375 m, station 1465 m.
Nærmeste vindmølle: 6066 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).