# Alsgade 26, 6400 Sønderborg

Villalejlighed. 410 m² bolig, opført 1925, 973 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91545/9.79972)
- [Solgte priser på Alsgade](https://grundviden.dk/vej/alsgade-6400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 10. april 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2026).
- 2.: solgt 27. maj 2024, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2024).
- 1.: solgt 7. september 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2017).
- 2.: solgt 26. maj 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2008).
- 2.: solgt 12. maj 2004, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2004).
- st.: solgt 19. marts 2003, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 2003).
- 2.: solgt 29. maj 2001, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2001).
- 1.: solgt 1. februar 2000, solgt for 498.769 kr, fri handel.
- st.: solgt 17. juni 1999, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 1999).
- 2.: solgt 1. januar 1995, solgt for 400.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 410 m².
- Bygningsareal 337 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1925.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2128.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 973 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Møllegade 46](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-46-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=alsgade-26-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91545/9.79972)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-26-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91545/9.79972)
- [Solgte priser på Alsgade](https://grundviden.dk/vej/alsgade-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.