Grundviden

Ejendomsrapport

Alminde 1A, 4652 Hårlev · Stevns Kommune · matr. 18d

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

54.944 m²

Boligareal (BBR)

276 m²

Seneste salg

1,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2002): 1.626.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2002	Almindelig fri handel	1.626.000 kr
1998	Almindelig fri handel	589.500 kr
1998	Almindelig fri handel	589.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,7 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.539 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	54.944 m²	930 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4652 Hårlev

202616.456 kr/m² (+20%)

202513.702 kr/m² (+15%)

202411.945 kr/m² (-8%)

202313.043 kr/m² (-12%)

202214.835 kr/m² (+21%)

202112.286 kr/m² (+4%)

202011.765 kr/m² (-3%)

201912.121 kr/m² (+7%)

201811.331 kr/m² (+12%)

201710.074 kr/m² (+29%)

20167.825 kr/m² (-10%)

20158.716 kr/m² (+7%)

20148.108 kr/m² (+2%)

20137.917 kr/m² (-8%)

20128.571 kr/m² (-1%)

20118.657 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hotherskolen	3,0 km	6,9	380
5-Kløverskolerne, Karise Skole	5,4 km	6,5	231
Holmebækskolen	6,3 km	7,0	228
Strøbyskolen	6,6 km	6,5	702
Herfølge Skole	7,5 km	7,4	304
Hellested Friskole og Børnehus	5,2 km	7,2	204
Herfølge Friskole	6,9 km	5,8	169
Billesborgskolen	7,9 km	7,4	222

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kulagervej, ca. 278 biler/døgn (2018), 3080 m væk.

Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6068 m, dagligvarer 2097 m, hospital 13439 m, institution 2943 m, ladestander (elbil) 2514 m, læge 2437 m, legeplads 1597 m, motorvejsafkørsel 7021 m, natteliv 5523 m, park 2085 m, station 2130 m.

Nærmeste vindmølle: 1613 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).