← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Allingvej 94, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 10ea

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
300 m²
Boligareal (BBR)
149 m²
Rest-byggeret (v0)
1 m²
Off. vurdering
4,7 mio
Seneste salg
3,5 mio
Bebyggelsesprocent
50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)150 m²
Eksisterende etageareal (proxy)149 m²
Tilbageværende byggeret (v0)1 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2016): 3.500.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2016Almindelig fri handel3.500.000 kr
2007Almindelig fri handel1.250.000 kr
2001Familieoverdragelse487.214 kr
2001Familieoverdragelse243.607 kr
2001Almindelig fri handel535.213 kr
2001Almindelig fri handel535.213 kr
2001Almindelig fri handel535.213 kr
1997Almindelig fri handel1.042.682 kr
1997Almindelig fri handel521.341 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
20224.737.000 kr
20202.050.000 kr
20203.631.000 kr
20192.050.000 kr
20182.050.000 kr
20172.050.000 kr
20162.050.000 kr
20152.050.000 kr
20142.050.000 kr
20132.050.000 kr
20122.150.000 kr
20112.150.000 kr
20102.000.000 kr
20092.000.000 kr
20082.850.000 kr
20072.850.000 kr
20062.400.000 kr
20052.200.000 kr
20041.700.000 kr
20031.700.000 kr
20031.550.000 kr
20021.550.000 kr
20011.350.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

Din bolig2650 Hvidovre
Seneste salgspris-5,5 mio
Pris pr. m² bolig-44.331 kr
Offentlig vurdering4,7 mio4,4 mio
Grundareal300 m²743 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (535 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2650 Hvidovre

202647.409 kr/m² (+16%)
202540.790 kr/m² (+10%)
202436.951 kr/m² (+6%)
202334.711 kr/m² (-6%)
202236.922 kr/m² (+8%)
202134.091 kr/m² (+16%)
202029.420 kr/m² (+5%)
201928.062 kr/m² (+8%)
201825.920 kr/m² (+9%)
201723.718 kr/m² (0%)
201623.630 kr/m² (+10%)
201521.560 kr/m² (+9%)
201419.692 kr/m² (+11%)
201317.764 kr/m² (+4%)
201217.115 kr/m² (-2%)
201117.455 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Præstemoseskolen629 m7,6538
Hvidovre Privatskole840 m8,8440
Gungehusskolen889 m7,3562
Sønderkærskolen1,1 km6,6245
Esajasskolen1,2 km9,0255

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 349 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holbækmotorvejen, ca. 2.422 biler/døgn (2026), 55 m væk.

Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.

Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 396 m, hospital 429 m, institution 838 m, læge 1484 m, legeplads 121 m, motorvejsafkørsel 246 m, natteliv 943 m, park 212 m, station 1648 m.

Nærmeste vindmølle: 3466 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).