Grundviden

Ejendomsrapport

Allingvej 5, 8632 Lemming · Silkeborg Kommune · matr. 8m

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

566 m²

Boligareal (BBR)

142 m²

Rest-byggeret (v0)

28 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	170 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	142 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	28 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1972): 50.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
1972	Anden overdragelse	50.000 kr
1972	Anden overdragelse	25.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	2,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	22.164 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	566 m²	921 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8632 Lemming

20269.567 kr/m² (-5%)

202510.078 kr/m² (0%)

202410.083 kr/m² (+9%)

20239.231 kr/m² (-28%)

202212.852 kr/m² (+29%)

20219.935 kr/m² (-1%)

202010.078 kr/m² (+19%)

20198.466 kr/m² (-16%)

201810.114 kr/m² (+27%)

20177.937 kr/m² (-3%)

20168.143 kr/m² (-8%)

20158.872 kr/m² (+15%)

20147.709 kr/m² (+12%)

20136.897 kr/m² (-3%)

20127.136 kr/m² (-18%)

20118.728 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skægkærskolen	4,2 km	7,2	420
Dybkærskolen	4,5 km	7,2	657
Balleskolen	4,7 km	7,2	609
Sølystskolen	5,0 km	6,8	717
Buskelundskolen	5,8 km	7,6	510

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 68,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (285 m), §3-beskyttet natur (161 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nisset Bygade, ca. 2.672 biler/døgn (2025), 344 m væk.

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3977 m, dagligvarer 105518 m, hospital 143979 m, institution 105717 m, læge 105714 m, legeplads 105222 m, motorvejsafkørsel 134004 m, natteliv 107915 m, park 109429 m, station 113233 m.

Nærmeste vindmølle: 4448 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).