# Allinggårdsvej 152, 8643 Ans By

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 98 m² bolig, 1.282 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1940, 1.875.037 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allinggaardsvej-152-8643?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allinggaardsvej-152-8643?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allinggaardsvej-152-8643?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26788/9.63157)
- [Solgte priser på Allinggårdsvej](https://grundviden.dk/vej/allinggaardsvej-8643?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 387.000 kr med overtagelse 1. november 2023. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 2023, solgt for 387.000 kr, anden overdragelse (aftalt 15. december 2023).
- solgt 22. juni 2021, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (71,6 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 22. juni 2021).
- solgt 20. februar 2019, solgt for 7,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 15. februar 1984, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 1984).

## Huset og grunden

- 98 m² bolig, 1.282 m² bolig i alt på ejendommen, 1.875.037 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1940, om-/tilbygget 1969.
- Stueplan: 810 m².
- Kælder: 300 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- Hele boligen ligger i ét plan på 810 m². Under huset er der en kælder på 300 m² - den regnes ikke med i boligarealet.
- Huset: 405 m² bebygget.
- Anden bygning: 780 m², bygget 1920; Stuehus: 374 m², bygget 1920; Anden bygning: 341 m², bygget 1964; Anden bygning: 301 m², bygget 2025; Anden bygning: 229 m², bygget 1920; Anden bygning: 154 m², bygget 1920; Anden bygning: 148 m², bygget 1920; Enfamiliehus: 82 m², bygget 1940; Anden bygning: 68 m², bygget 1960.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allinggaardsvej-152-8643&lradon=1&src=address-md#11/56.26788/9.63157)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grauballe Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allinggaardsvej-152-8643?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allinggaardsvej-152-8643?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26788/9.63157)
- [Solgte priser på Allinggårdsvej](https://grundviden.dk/vej/allinggaardsvej-8643?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.