Allingevej 3, 8210 Aarhus V · Aarhus Kommune · matr. 74cz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 191 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2013): 1.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 540.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.043 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 635 m² | 2.357 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hasle Skole | 980 m | 7,1 | 760 |
| Møllevangskolen | 1,4 km | 7,0 | 454 |
| Katrinebjergskolen | 1,4 km | 6,7 | 732 |
| Vorrevangskolen | 1,9 km | 6,8 | 462 |
| Gammelgaardsskolen | 2,1 km | 7,7 | 1002 |
| N. Kochs Skole | 2,3 km | 8,2 | 554 |
| Elise Smiths Skole | 2,5 km | 8,5 | 551 |
| Børnenes Friskole | 2,6 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 80,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 379 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rytterknægten, ca. 166 biler/døgn (2021), 255 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 87 m, dagligvarer 332 m, hospital 1556 m, institution 68830 m, ladestander (elbil) 1044 m, læge 1843 m, legeplads 132 m, motorvejsafkørsel 4117 m, natteliv 371 m, park 518 m, station 1840 m.
Nærmeste vindmølle: 10019 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).