← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Allestedgårdsvej 34, 5672 Broby · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 25n

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.715 m²
Boligareal (BBR)
137 m²
Rest-byggeret (v0)
378 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)515 m²
Eksisterende etageareal (proxy)137 m²
Tilbageværende byggeret (v0)378 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~5,7 km
Seneste salgspris-1,9 mio
Pris pr. m² bolig-12.114 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.715 m²988 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5672 Broby

20265.984 kr/m² (-18%)
20257.304 kr/m² (+7%)
20246.848 kr/m² (+18%)
20235.785 kr/m² (-16%)
20226.879 kr/m² (-3%)
20217.072 kr/m² (+8%)
20206.572 kr/m² (+21%)
20195.435 kr/m² (-15%)
20186.405 kr/m² (+13%)
20175.673 kr/m² (+10%)
20165.172 kr/m² (-10%)
20155.738 kr/m² (-15%)
20146.746 kr/m² (+20%)
20135.638 kr/m² (0%)
20125.666 kr/m² (+1%)
20115.634 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Nr Lyndelse Friskole5,7 km8,5193
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole6,1 km7,6182
Carl Nielsen-Skolen6,1 km7,1397
Brobyskolerne6,5 km6,1362
Broby Fri- og Efterskole (friskole)7,5 km7,8175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (99 m), §3-beskyttet natur (228 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade (5672 Broby), ca. 1.665 biler/døgn (2011), 580 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2144 m, dagligvarer 50562 m, hospital 60043 m, institution 51267 m, læge 51286 m, legeplads 49724 m, motorvejsafkørsel 50248 m, natteliv 51337 m, park 50887 m, station 51715 m.

Nærmeste vindmølle: 1998 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).