Allestedgårdsvej 18, 5672 Broby · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 28a
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.349 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 184 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.165 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 309.635 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 330.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 5672 Broby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,2 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 1.087 kr | 9.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.373 m² | 2.798 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Lyndelse Friskole | 5,5 km | 8,5 | 193 |
| Carl Nielsen-Skolen | 5,9 km | 7,1 | 397 |
| Hjemly Fri- og Idrætsefterskole | 6,3 km | 7,6 | 182 |
| Brobyskolerne | 6,6 km | 6,1 | 362 |
| Brobyskolerne, Afdeling Pontoppidan | 6,6 km | 6,6 | 291 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (51 m), §3-beskyttet natur (271 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade (5672 Broby), ca. 1.665 biler/døgn (2011), 347 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 50510 m, hospital 60037 m, institution 51229 m, læge 51247 m, legeplads 49672 m, motorvejsafkørsel 50196 m, natteliv 51291 m, park 50840 m, station 51660 m.
Nærmeste vindmølle: 2014 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).