# Allegade 9B, 6100 Haderslev

Etageejendom. 545 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1895, 373 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-9b-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-9b-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-9b-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25051/9.49428)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 17. august 2025, solgt for 292.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2025).
- st.: solgt 19. december 2024, solgt for 990.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 2024).
- st.: solgt 6. september 2023, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2023).
- st.: solgt 16. december 2020, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2020).
- 1. tv: solgt 10. november 2019, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2019).
- 1. th: solgt 29. september 2014, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2014).
- st.: solgt 1. september 2011, solgt for 725.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 17. marts 2008, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2008).
- st.: solgt 29. august 2006, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 29. august 2006).
- 1. th: solgt 7. marts 2005, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2005).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 545 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 491 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 1985.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 796.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 373 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1005655_APPROVED_1216982306197.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Naffet 33A](https://grundviden.dk/adresse/naffet-33a-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-9b-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.25051/9.49428)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 656 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-9b-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.25051/9.49428)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det centrale byområde - øst**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1005655_APPROVED_1216982306197.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-9b-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-9b-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25051/9.49428)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.