# Allégade 71, 5000 Odense C

Villalejlighed. 254 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 303 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-71-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-71-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-71-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39117/10.38873)
- [Solgte priser på Allégade](https://grundviden.dk/vej/allégade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 19. juni 2026-2. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 105 dage til salg.
- 1. tv: solgt 19. november 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2025).
- 1. tv: solgt 8. maj 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2022).
- st. th: solgt 24. august 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2021).
- 1. tv: solgt 1. april 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2019).
- 1. th: solgt 5. september 2015, solgt for 983.000 kr, fri handel (aftalt 5. september 2015).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2007, solgt for 520.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. oktober 2006, solgt for 667.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 23. januar 2006, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2006).
- st. tv: solgt 1. marts 2004, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2004).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 254 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 114 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 302e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-103 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_186393_1727952975143.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-71-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39117/10.38873)
- **Fortidsminde 79 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-71-5000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.39117/10.38873)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Godthåbsgade-kvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_186393_1727952975143.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-71-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-71-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39117/10.38873)
- [Solgte priser på Allégade](https://grundviden.dk/vej/allégade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.