# Allegade 50, 8700 Horsens

Villalejlighed. 424 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 304 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-50-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-50-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-50-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86781/9.84512)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 191.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 1. februar 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 2: solgt 28. juli 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2023).
- 1. 4: solgt 21. juli 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2021).
- st.: solgt 8. juli 2021, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 8. juli 2021).
- 1. 3: solgt 22. januar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 1. 2: solgt 17. oktober 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2017).
- 1. 1: solgt 14. marts 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2016).
- 1. 2: solgt 1. juli 2015, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. 1: solgt 8. maj 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2015).
- 1. 3: solgt 6. maj 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2014).
- 1. 2: solgt 4. april 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2013).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 424 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 456 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117b.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 304 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006451&matrnr=117b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-50-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.86781/9.84512)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsformål, Tordenskjoldsgade 23, Horsens, ca. 398 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-50-8700&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.86781/9.84512)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 15,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Fussingsvej (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-50-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-50-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86781/9.84512)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.