# Allegade 5, 6100 Haderslev

Villalejlighed. 259 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1890, 184 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-5-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-5-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-5-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25025/9.49426)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-6100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 375.000 kr, 5. december 2025.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 22. maj 2024-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 880 dage til salg.
- st. tv: solgt 5. december 2025, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 2025).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2024, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 2022, solgt for 385.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 6. juli 2017, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 6. juli 2017).
- st. th: solgt 20. januar 2014, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2014).
- 1. th: solgt 28. april 2013, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2013).
- 2.: solgt 26. september 2012, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 26. september 2012).
- 1. tv: solgt 1. maj 2008, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 16. december 2004, solgt for 445.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2004).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 259 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 196 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 55.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 184 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1005655_APPROVED_1216982306197.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Naffet 33A](https://grundviden.dk/adresse/naffet-33a-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-5-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.25025/9.49426)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 631 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-5-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.25025/9.49426)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det centrale byområde - øst**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1005655_APPROVED_1216982306197.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-5-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-5-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25025/9.49426)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.