# Allegade 24A, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.746 m² bolig i alt i bygningen, opført 1897, 1.124 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67769/12.53343)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,3 mio. kr** (95.360 kr/m²).
- Boligens eget areal: 97 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 9,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,1 og 10,5 mio. kr. Udbudt 5% under vores skøn.
- På markedet siden 8. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Gammel Kongevej - Frederiksberg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2000/allegade/n103402/n1034020000718)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 13. oktober 2025, solgt for 11,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2025).
- 5. tv: solgt 17. marts 2025, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2025).
- 4. tv: solgt 9. marts 2021, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2021).
- 5. th: solgt 31. januar 2021, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2021).
- 2. tv: solgt 27. november 2020, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2020).
- 4. th: solgt 2. juli 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2020).
- 2. th: solgt 20. september 2019, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2019).
- 5. th: solgt 18. maj 2017, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2017).
- 5. th: solgt 26. januar 2016, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2016).
- 4. tv: solgt 10. november 2015, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2015).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.746 m².
- Bygningsareal 2.184 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2023.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 47a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.124 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=47a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-24a-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67769/12.53343)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-24a-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.67769/12.53343)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-24a-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67769/12.53343)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67769/12.53343)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.