# Allegade 23A, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 2.159 m² bolig, opført 1890, 1.523 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67717/12.53165)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 19. juni 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- 1. th: solgt 28. juni 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2022).
- st. th: solgt 7. maj 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2022).
- 2. tv: solgt 8. marts 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2022).
- st. th: solgt 4. november 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2020).
- 2. tv: solgt 15. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 18. december 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2019).
- 3. tv: solgt 24. november 2019, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. november 2019).
- 3. th: solgt 8. oktober 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2019).
- 2. tv: solgt 19. oktober 2016, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. oktober 2016).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.159 m².
- Bygningsareal 1.917 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 2024.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.523 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Frederiksberg Bredegade 3B](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3b-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-23a-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67717/12.53165)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-23a-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67717/12.53165)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 700 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-23a-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67717/12.53165)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67717/12.53165)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.