# Allegade 23, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 2.159 m² bolig, opført 1890, 1.523 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/allegade-23-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67713/12.53215)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 21. oktober 2020, solgt for 9,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- 3.: solgt 21. februar 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 2017, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2017).
- 4.: solgt 29. maj 2017, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2017).
- st.: solgt 27. oktober 2014, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2014).
- 3.: solgt 1. september 2014, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2014).
- 3.: solgt 1. september 2014, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2014).
- 4.: solgt 26. februar 2014, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2014).
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 8. april 2010, solgt for 75.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 2010).
- 4.: solgt 10. december 2009, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2009).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.159 m².
- Bygningsareal 1.917 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- 1 bad.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.523 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Frederiksberg Bredegade 3B](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3b-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-23-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67713/12.53215)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-23-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67713/12.53215)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 732 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=allegade-23-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67713/12.53215)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67713/12.53215)
- [Solgte priser på Allegade](https://grundviden.dk/vej/allegade-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.