Grundviden · Middelfart Kommune

Algade 9B, 5592 Ejby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 39r Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2016): 3.800.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal35 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent75 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal26 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)26 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Algade i tal (100 beregnede adresser): median grund 808 m² · median rest-byggeret 89 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Middelfart. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 120747 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Ejby Fjernvarmecentral). ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ejby Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ejby Skole 924 m 328 6,0 6,0-8,0
Gelsted Skole 4,1 km 154 4,7 ---
Nørre Aaby Skole 4,5 km 266 6,0 6,0-6,6
Nørre Aaby Realskole (privat/fri) 5,1 km 407 7,9 7,8-8,8
Anna Trolles Skole 6,7 km 161 6,6 6,2-7,7

Nærmeste gymnasier: Middelfart Gymnasium & HF (14,0 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens (18,0 km, snit 6,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2021) · VUC Fredericia (18,0 km, snit 5,3 Højere forberedelseseksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 21,8 m

Nærmeste mobilmast: 232 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Algade

nr. 9 · 421 m² bolig nr. 9A · 421 m² bolig nr. 10C · 404 m² bolig nr. 8 · 543 m² bolig nr. 10 · 404 m² bolig nr. 10B · 404 m² bolig

Se alle adresser på Algade →

Se Algade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rundingen 5 til 13,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.218 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 111 m · 🏫 skole 924 m · 🚉 station 172 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ejby St. (togbus) (bus 018, BLÅ, BRUN, GRØN) 152 m væk (2 min gang) - 23 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Ejby St. (tog, 158 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.653 kr/m² inden for 200 m (15 handler) · 9.208 kr/m² inden for 1 km (106 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (7.798 → 9.091 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 178 boliger inden for 1 km - nærmeste er 05 (74 familie+ældre-boliger) 192 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 276 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kingstrupvej med ca. 436 biler i døgnet (2020), 222 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 7 personskader i trafikken i Middelfart Kommune, heraf 1 dræbte - 17 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 0. ?

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48.5 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år. 41.3 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4122 m, dagligvarer 111 m, hospital 14069 m, institution 76473 m, ladestander (elbil) 4258 m, læge 4451 m, legeplads 276 m, motorvejsafkørsel 2988 m, natteliv 4685 m, park 3267 m, station 172 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Middelfart (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 30,9 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 20,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (600 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 779 m væk (58 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.