Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 9A, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 8u

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

274 m²

Boligareal (BBR)

140 m²

Rest-byggeret (v0)

134 m²

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	274 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	140 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	134 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.611 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	274 m²	741 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4760 Vordingborg

202611.744 kr/m² (+9%)

202510.812 kr/m² (-2%)

202411.041 kr/m² (+4%)

202310.606 kr/m² (-8%)

202211.484 kr/m² (+9%)

202110.567 kr/m² (+11%)

20209.559 kr/m² (+7%)

20198.958 kr/m² (0%)

20188.949 kr/m² (+10%)

20178.143 kr/m² (-3%)

20168.412 kr/m² (+18%)

20157.114 kr/m² (+8%)

20146.600 kr/m² (-2%)

20136.707 kr/m² (-5%)

20127.093 kr/m² (-13%)

20118.154 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 0 m · Vordingborg MC

V1 7 m · Vognm.Vald. Nielsen & Søn

V1 14 m · Vognm.Vald. Nielsen & Søn

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	511 m	6,6	844
Kulsbjerg Skole, Stensved	7,7 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	7,9 km	7,4	175
Nr. Vedby Skole & Børnehus	10,2 km	6,3	175
Svend Gønge-Skolen, Lundby	10,8 km	6,6	368

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 380 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 5551 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1340 m, dagligvarer 162 m, hospital 614 m, institution 84 m, læge 10909 m, legeplads 291 m, motorvejsafkørsel 5684 m, natteliv 163 m, park 414 m, station 235 m.

Nærmeste vindmølle: 8889 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).