Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 95P, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 45a

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

958 m²

Boligareal (BBR)

1.056 m²

Rest-byggeret (v0)

477 m²

Seneste salg

1,7 mio

Bebyggelsesprocent

160,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.533 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.056 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	477 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1994): 1.735.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Vulkanisering m. benzins.
Lokalitet 390-00049 · Algade 95F, 4760 Vordingborg · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	739 m	6,6	844
Kulsbjerg Skole, Stensved	7,1 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	7,6 km	7,4	175
Nr. Vedby Skole & Børnehus	10,0 km	6,3	175
Skovby Friskole	10,3 km	7,2	112

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 412 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 100 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (152 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (71 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 5002 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1343 m, dagligvarer 270 m, hospital 884 m, institution 232 m, læge 11223 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 5113 m, natteliv 69 m, park 160 m, station 809 m.

Nærmeste vindmølle: 8202 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).