Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 83G, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 39

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.049 m²

Boligareal (BBR)

122 m²

Rest-byggeret (v0)

1.146 m²

Seneste salg

22,3 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.049 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.903 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.146 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2025): 22.250.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	22.250.000 kr
2010	Almindelig fri handel	16.800.000 kr
1993	Familieoverdragelse	2.951.666 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Vasketeria og Rens, Algade 83, 4760 Vordingborg
Lokalitet 397-01370 · Algade 83A, 4760 Vordingborg · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	665 m	6,6	844
Gåsetårnskolen, Marienberg	796 m	6,6	159
Sværdborg Friskole	6,9 km	7,4	81
Kulsbjerg Skole, Stensved	7,2 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	7,7 km	7,4	175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 498 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 90 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (82 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (175 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 5105 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 230 m, hospital 922 m, institution 353 m, læge 11329 m, legeplads 132 m, motorvejsafkørsel 5220 m, natteliv 129 m, park 98 m, station 688 m.

Nærmeste vindmølle: 8320 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).