Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 72B, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 371a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

706 m²

Boligareal (BBR)

138 m²

Rest-byggeret (v0)

-105 m²

Seneste salg

3,0 mio

Bebyggelsesprocent

80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	565 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	670 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-105 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1997): 3.025.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1997	Almindelig fri handel	3.025.000 kr
1997	Almindelig fri handel	3.025.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Olieforurening (Adelgade 70, Middelfart)
Lokalitet 445-80002 · Algade 70 , 5500 Middelfart · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Jernstøberi, industrilakering
Lokalitet 445-55006 · Jernbanegade 2E, 5500 Middelfart · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vestre Skole	339 m	5,4	243
Lillebæltskolen	1,5 km	7,4	495
Østre skole, Middelfart	2,5 km	6,9	378
Hyllehøjskolen	3,9 km	6,8	291
Erritsø Fællesskole, Krogsagervej	4,5 km	6,9	381
Fænøsund Friskole	902 m	7,8	179
Sct. Knuds Skole	6,7 km	7,9	405
Fredericia Realskole	6,8 km	8,0	529

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 183 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 385 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 3.366 biler/døgn (2025), 62 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 655 m, dagligvarer 85 m, hospital 913 m, institution 85385 m, ladestander (elbil) 118 m, læge 355 m, legeplads 130 m, motorvejsafkørsel 2245 m, natteliv 114 m, park 49 m, station 324 m.

Nærmeste vindmølle: 4385 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).