# Algade 58, 9000 Aalborg

Ejendom. 651 m² bolig, 393 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/algade-58-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-58-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-58-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04837/9.91641)
- [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 24. marts 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 2. th: solgt 19. juni 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2024).
- 3. th: solgt 1. april 2024, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 31. oktober 2023, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. oktober 2023).
- 3. tv: solgt 25. maj 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2022).
- 2. th: solgt 26. juli 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2021).
- 3. tv: solgt 18. juni 2021, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. juni 2021).
- 3. th: solgt 18. maj 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- 3. tv: solgt 26. april 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2021).
- 3. tv: solgt 15. november 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 651 m².
- Bygningsareal 1.199 m².
- 2 bygninger på grunden.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 140b.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.282 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-58-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04837/9.91641)
- **Fortidsminde 87 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-58-9000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/57.04837/9.91641)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 331 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-58-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04837/9.91641)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-58-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-58-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04837/9.91641)
- [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.