← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 52C, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 65

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
560 m²
Boligareal (BBR)
130 m²
Rest-byggeret (v0)
76 m²
Seneste salg
0,1 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)224 m²
Eksisterende etageareal (proxy)148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)76 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2001): 55.142 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~8,9 km
Seneste salgspris-0,9 mio
Pris pr. m² bolig-6.327 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal560 m²840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,9 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

20267.500 kr/m² (-9%)
20258.208 kr/m² (+8%)
20247.588 kr/m² (+11%)
20236.826 kr/m² (-7%)
20227.336 kr/m² (+7%)
20216.849 kr/m² (+4%)
20206.567 kr/m² (-2%)
20196.723 kr/m² (-2%)
20186.849 kr/m² (-3%)
20177.055 kr/m² (+9%)
20166.500 kr/m² (+13%)
20155.744 kr/m² (-15%)
20146.739 kr/m² (+24%)
20135.440 kr/m² (-8%)
20125.926 kr/m² (-16%)
20117.092 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)5,9 km6,962
Christinelystskolen8,3 km7,5498
Lemtorpskolen10,4 km7,4295
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre14,6 km8,4286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn14,6 km7,457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 18,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 486 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Algade 30, Ramme, ca. 871 biler/døgn (2025), 120 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7788 m, dagligvarer 194207 m, hospital 231465 m, institution 194402 m, læge 194398 m, legeplads 193906 m, motorvejsafkørsel 221496 m, natteliv 195508 m, park 196977 m, station 200784 m.

Nærmeste vindmølle: 1091 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Offentligt område i Ramme · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).