Algade 46, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 68a
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 766 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 442 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 324 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2010): 4.300.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Anden overdragelse | 4.300.000 kr |
| 2010 | Anden overdragelse | 4.300.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 5.189.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 2.678.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.622.028 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 38 m · Sparta Rens, Havnegade 2B, 4500 Nykøbing Sjælland
V2 51 m · Pratt v/postkører Jens Larsen
V1 78 m · Ford
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing Skole | 630 m | 7,1 | 315 |
| Nordgårdsskolen | 639 m | 7,5 | 346 |
| Rørvig Friskole | 4,6 km | 7,8 | 135 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 4,9 km | 9,0 | 161 |
| Højby Skole | 4,9 km | 7,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 289 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svanestræde, ca. 2.817 biler/døgn (2017), 44 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 84 m, hospital 23706 m, institution 158 m, læge 237 m, legeplads 398 m, motorvejsafkørsel 9876 m, natteliv 19 m, park 425 m, station 155 m.
Nærmeste vindmølle: 4195 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).