Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 44C, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 86

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

621 m²

Boligareal (BBR)

145 m²

Rest-byggeret (v0)

-8 m²

Seneste salg

2,0 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	621 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	629 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-8 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2022): 2.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	2.000.000 kr
2020	Almindelig fri handel	1.875.000 kr
1988	Almindelig fri handel	1.050.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET P.N. Rens
Lokalitet 397-01694 · Algade 42A, 4760 Vordingborg · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE P.N. Rens
Lokalitet 397-01694 · Algade 42A, 4760 Vordingborg · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	579 m	6,6	844
Kulsbjerg Skole, Stensved	7,5 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	7,9 km	7,4	175
Nr. Vedby Skole & Børnehus	10,1 km	6,3	175
Skovby Friskole	10,6 km	7,2	112

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 340 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (182 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (20 m), §3-beskyttet natur (277 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 5355 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1229 m, dagligvarer 359 m, hospital 784 m, institution 256 m, læge 11184 m, legeplads 227 m, motorvejsafkørsel 5476 m, natteliv 137 m, park 301 m, station 408 m.

Nærmeste vindmølle: 8588 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).