Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 44, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 6ad

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.957 m²

Boligareal (BBR)

480 m²

Rest-byggeret (v0)

239 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	783 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	544 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	239 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,8 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.957 m²	840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,8 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

202616.346 kr/m² (+5%)

202515.612 kr/m² (-17%)

202418.703 kr/m² (+52%)

202312.281 kr/m² (-19%)

202215.204 kr/m² (+6%)

202114.293 kr/m² (+33%)

202010.744 kr/m² (+3%)

201910.408 kr/m² (-4%)

201810.857 kr/m² (+14%)

20179.545 kr/m² (-4%)

20169.922 kr/m² (+41%)

20157.030 kr/m² (-9%)

20147.719 kr/m² (-25%)

201310.292 kr/m² (-25%)

201213.776 kr/m² (+6%)

201112.959 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)	5,9 km	6,9	62
Christinelystskolen	8,2 km	7,5	498
Lemtorpskolen	10,3 km	7,4	295
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	14,6 km	8,4	286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	14,6 km	7,4	57

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 484 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Algade 30, Ramme, ca. 871 biler/døgn (2025), 63 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7774 m, dagligvarer 194148 m, hospital 231410 m, institution 194343 m, læge 194340 m, legeplads 193847 m, motorvejsafkørsel 221445 m, natteliv 195453 m, park 196922 m, station 200728 m.

Nærmeste vindmølle: 1030 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Offentligt område i Ramme · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).