Algade 44, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 229
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 323 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 143 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 930.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 930.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 785.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,9 mio | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.167 kr | 5.682 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.075 m² | 1.035 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skærbæk Realskole | 7,8 km | 7,3 | 204 |
| Distriktsskolen | 8,5 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 8,5 km | 6,8 | 538 |
| Vittenbergskolen | 12,7 km | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 13,4 km | 6,6 | 480 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 331 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (206 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Algade, ca. 731 biler/døgn (2010), 184 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 285 m, dagligvarer 145834 m, hospital 155697 m, institution 146762 m, ladestander (elbil) 990 m, læge 146775 m, legeplads 144993 m, motorvejsafkørsel 145498 m, natteliv 146724 m, park 146247 m, station 146890 m.
Nærmeste vindmølle: 1428 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).