Algade 44, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 159a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 378 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -153 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 3.400.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Anden overdragelse | 3.400.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Fremst. Af Maling
V2 21 m · Konstateret forurening i forb. m. fjernelse af gl. olietank
V2 46 m · Damppressen - Algade 54, 5500 Middelfart
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 178 m | 5,4 | 243 |
| Lillebæltskolen | 1,7 km | 7,4 | 495 |
| Østre skole, Middelfart | 2,7 km | 6,9 | 378 |
| Hyllehøjskolen | 4,1 km | 6,8 | 291 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 4,3 km | 6,9 | 381 |
| Fænøsund Friskole | 824 m | 7,8 | 179 |
| Sct. Knuds Skole | 6,6 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 6,7 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 132 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 272 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnegade, ca. 3.604 biler/døgn (2025), 76 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 544 m, dagligvarer 221 m, hospital 1065 m, ladestander (elbil) 192 m, læge 363 m, legeplads 129 m, motorvejsafkørsel 2354 m, natteliv 29 m, park 182 m, station 439 m.
Nærmeste vindmølle: 4561 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).