# Algade 37, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 280 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1912, 447 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04755/9.91974)
- [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. sal: solgt 2. juli 2014, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2014).
- 1. sal: solgt 11. september 2012, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2012).
- 2. sal: solgt 10. april 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2007).
- 2. sal: solgt 9. februar 1999, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 1999).
- st. th: solgt 1. april 1996, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 23. november 1987, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 1987).
- 1. sal: solgt 1. juli 1982, solgt for 315.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 280 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 483 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421.
- Huset har energimærke G. Mærket er fra 2012 og udløb i 2022. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 447 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-37-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04755/9.91974)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Vingårdsgade 10](https://grundviden.dk/adresse/vingaardsgade-10-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-37-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04755/9.91974)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 308 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-37-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04755/9.91974)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=algade-37-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04755/9.91974)
- [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.