# Algade 35B, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 637 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 479 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/algade-35b-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-35b-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-35b-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04732/9.91975)
- [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 28. december 2010, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. december 2010).
- 2. sal: solgt 22. marts 2010, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. marts 2010).
- 1. sal: solgt 7. marts 2010, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2010).
- 2. sal: solgt 12. november 2006, solgt for 446.250 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. november 2006).
- 1. sal: solgt 1. oktober 2006, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 27. juni 2003, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2003).
- 1. sal: solgt 29. januar 2003, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2003).
- 1. sal: solgt 21. november 1999, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 1. august 1999, solgt for 493.310 kr, fri handel (aftalt 1. august 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 637 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 1.070 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1997.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 422b.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 479 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Vingårdsgade 10](https://grundviden.dk/adresse/vingaardsgade-10-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-35b-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04732/9.91975)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 313 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-35b-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04732/9.91975)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=algade-35b-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-35b-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-35b-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04732/9.91975)
- [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.