Algade 3, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 4d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 657 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 187 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 470 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2014): 464.158 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Familieoverdragelse | 464.158 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 329.845 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 329.845 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.652 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.643 m² | 6.050 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Benzinsalsgssted Vegger Brugs, Aagade 32, Vegger
V2 23 m · Benzinsalsgssted Vegger Brugs, Aagade 32, Vegger
V2 32 m · Nedlagt autoværksted med benzinsalg, Aagade 30
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 9,0 km | 7,9 | 310 |
| Østermarkskolen | 9,2 km | 7,4 | 610 |
| Aars Skole | 9,8 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,5 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,3 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,6 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,2 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,0 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2164 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9043 m, dagligvarer 59 m, hospital 18711 m, ladestander (elbil) 9062 m, læge 8965 m, legeplads 213 m, motorvejsafkørsel 11346 m, natteliv 9705 m, park 4137 m, station 20046 m.
Nærmeste vindmølle: 3196 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).