Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Algade 2A, 6971 Spjald

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5p Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 1999): 155.800 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
155.800 kr · overtaget 30.11.1999 · Familieoverdragelse
1.402.200 kr · overtaget 30.11.1999 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2171900- 400 m² - 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171960- 200 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1900- 144 m² 244 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 100 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Letbeton

Virksomheder på adressen: Højris (computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter) · ViPlanto ApS (computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 3 dH (meget blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Algade i tal (6 beregnede adresser): median grund 6.300 m² · median rest-byggeret 1397 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 207019 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (128 m) · §3-beskyttet natur (36 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: RAH Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,39 kr/kWh plus 816 kr/år i netabonnement · typisk 2.356 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Spjald Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Grønbjerg Friskole (privat/fri) 1,1 km 107 7,9 6,9-8,3
Sørvad-Ørnhøj Skole 3,1 km 358 6,8 6,6-7,8
Spjald Skole 5,7 km 322 7,0 7,0-7,8
Videbæk Skole 10,0 km 388 7,2 6,4-7,7
Videbæk Kristne Friskole (privat/fri) 10,7 km 267 8,0 7,8-8,9

Nærmeste gymnasier: Det Kristne Gymnasium (19,8 km, snit 8,8 Almen studentereksamen 2025) · Ringkjøbing Gymnasium (19,9 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · UCRS Gymnasiet HHX Ringkøbing (19,9 km, snit 7,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Højde over havet: 65,8 m

Nærmeste mobilmast: 556 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Algade

nr. 21 · 148 m² bolig nr. 21A · 148 m² bolig nr. 21B · 148 m² bolig nr. 22 · 150 m² bolig nr. 56 nr. 60 · 262 m² bolig

Se alle adresser på Algade →

Se Algade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kodalsvej 6 til 2,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Spjald, blandet bebyggelse (916 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 477 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Spjald
Danmarksdemokraterne 27,2% · Venstre 23,4% · Socialdemokratiet 13,1% · Liberal Alliance 8,1% · stemmedeltagelse 87% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grønbjerg/Algade (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 26) 508 m væk (6 min gang) - 9 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vildbjerg St. (tog, 14,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.528 kr/m² inden for 1 km (26 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +21% fra 2021 til 2026 (5.088 → 6.136 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 16 boliger inden for 1 km - nærmeste er Grønbjerghjemmet Plejeboliger (16 ældre-boliger) 918 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 678 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tim Kirkeby - Grønbjerg med ca. 1.407 biler i døgnet (2026), 1065 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6558 m, dagligvarer 3130 m, hospital 21406 m, institution 165130 m, ladestander (elbil) 3140 m, læge 6475 m, legeplads 678 m, motorvejsafkørsel 17069 m, natteliv 3092 m, park 1149 m, station 14094 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 89,6 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 21,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (500 kW, 1994). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.