Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 29, 9320 Hjallerup · Brønderslev Kommune · matr. 33k

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

773 m²

Boligareal (BBR)

124 m²

Rest-byggeret (v0)

108 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	232 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	124 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	108 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1999): 156.955 kr

År	Overdragelse	Købesum
1999	Almindelig fri handel	156.955 kr
1999	Almindelig fri handel	156.956 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.201 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	773 m²	958 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9320 Hjallerup

202610.576 kr/m² (+7%)

20259.896 kr/m² (+3%)

20249.635 kr/m² (-3%)

20239.899 kr/m² (+15%)

20228.597 kr/m² (-2%)

20218.774 kr/m² (-5%)

20209.280 kr/m² (+23%)

20197.567 kr/m² (-14%)

20188.769 kr/m² (+42%)

20176.197 kr/m² (-21%)

20167.843 kr/m² (+8%)

20157.232 kr/m² (-6%)

20147.704 kr/m² (+17%)

20136.588 kr/m² (-9%)

20127.226 kr/m² (+12%)

20116.432 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hjallerup Skole	183 m	6,8	635
Klokkerholm Skole	4,7 km	7,3	329
Dronninglund Skole	8,2 km	7,0	609
Vodskov Skole	9,9 km	7,6	648
Vester Hassing Skole	10,6 km	8,4	385

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 262 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Frederikshavnmotorvejen, ca. 153 biler/døgn (2026), 1463 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 447 m, dagligvarer 152842 m, hospital 188472 m, institution 155583 m, læge 155544 m, legeplads 152550 m, motorvejsafkørsel 172148 m, natteliv 152928 m, park 154139 m, station 165804 m.

Nærmeste vindmølle: 3574 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).